未央区：让楼宇经济绽放更加迷人光彩

楼宇经济是以商务楼宇为主要载体，通过开发、出租、售卖等形式，引进金融商务、软件信息、中介咨询、现代物流等高端服务业，从而扩大税源，增加财政收入，带动区域经济发展的一种新型经济形态，具有占地面积少、科技含量高，集聚功能强、产值效益大等特点。

“楼宇经济作为以集约化为本质特征的经济形态，有利于集约利用现有资源，向空间求发展，向楼宇要效益，从而实现发展空间的立体拓展。”未央区相关负责人表示。

出台《未央区招商引资工作全流程管理运行机制（试行）》《未央区楼宇经济三年行动计划》《未央区推动楼宇经济发展若干政策》等，成立楼宇经济促进会，未央区从顶层设计方面不断促进全区楼宇经济良性发展。

随着“首善区”建设步伐的加快，楼宇经济也必将迎头赶上，为未央区经济高质量发展添砖加瓦，贡献应有力量。

该怎样干呢？

优质载体是楼宇经济的根基，以团结片区、未央路片区为重点区域，鼓励辖区楼宇运营企业和平台机构积极参与片区开发，推动高品质商务楼宇建设，探索共建共享共赢合作新模式，做好载体增量。全面摸清我区楼宇家底，确定分类提升方案和分年实施计划，提升楼宇环境品质，做优载体存量，提高楼宇品牌知名度。

而在打造特色楼宇方面，未央区持续挖潜，动态掌握空置楼宇资源信息，通过改造提升、二次招商等形式实现“老楼新生”，高效能盘活存量楼宇。引进能量大、效益好等大公司、大企业入驻，通过产业选择，引导上下游企业和同类企业的集聚，打造培育特色楼宇。

同时，围绕龙首商圈、大明宫商圈和未来商务写字楼群，坚持错位发展，在以楼兴商、以商促楼的发展模式上进行新尝试，加快推进楼宇与商业区整合。

依托现有楼宇经济促进会、行业协会、商会组织等力量，强化楼宇经济招商，在坚持专业招商的同时发挥多方面招商主体的作用，进一步拓宽楼宇招商渠道。通过筑巢引凤，靶向招引世界500强、独角兽、瞪羚等优质企业，加大对产业链上下游关联企业招商力度，以企招企，形成龙头企业的集聚态势，不断做实楼宇经济内在实力。

此外，针对每个楼宇的不同业态，动态调整服务模式、服务事项，提供“一楼一策”定制服务，确保服务精准到位。整合多部门资源，打造政务服务、法律服务、金融服务、税务咨询、人力资源、社会保障等多功能于一体的综合服务驿站。

“我们结合全区楼宇经济发展实际，在原有‘1+10+N’政务服务体系的基础上，统筹各方资源，建设集各类政策信息发布的集散地、定制需求上门服务的预约点于一体的综合服务驿站，让企业在楼宇内就能享受到一站式、全方位的综合服务。”区行政审批服务局相关负责人说道。